1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市多摩区
40.4万円/㎡
前年比-16.1%
光シャンブル生田
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩4分
1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
809万円
15.2万円/㎡
519
713
906
1,100
AI査定結果
推定相場価格
809万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
713万円〜906万円
13.3万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年8月21日
光シャンブル生田
880万円（16.5万円/㎡）/ 4階 / 53.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 880万円 | 16.5万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 光シャンブル生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅4分 | 880万円 | 16.5万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン生田 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 698万円 | 12.9万円 | 53.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/22 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区長沢四丁目 | 新百合ケ丘駅21分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | 川崎生田住宅1号棟 川崎市多摩区枡形五丁目 | 向ケ丘遊園駅18分 | 880万円 | 15.6万円 | 56.45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/17 | 生田住宅1号棟 川崎市多摩区東三田三丁目 | 生田駅17分 | 720万円 | 12.5万円 | 57.38㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/06 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市多摩区では16.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して59.2%割安です。